Sie suchen mehr als nur einen Makler, der Ihre Immobilie inseriert? Sie suchen einen strategischen Partner, der das Maximum aus Ihrem Verkauf herausholt?
Meine Dienstleistung basiert auf einer einzigartigen Kombination: Ich vereine meine Expertise als erfahrene Immobilienmaklerin und Business-Strategin mit der starken lokalen Marktpräsenz der Immobilien Auenregion Leinetal GmbH.
Das Ergebnis für Sie ist ein optimierter, transparenter Prozess, der darauf ausgerichtet ist, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen – effizient, zuverlässig und mit absoluter Sicherheit.
Entdecken Sie unsere Kernleistungen und strategischen Sonderleistungen...
Leistungen
Erstberatung &
Marktwertanalyse
Wir starten mit einer gemeinsamen, fundierten Marktwertanalyse, die über reine Zahlen hinausgeht. Wir identifizieren die Alleinstellungsmerkmale Ihrer Immobilie und antizipieren potenzielle Einwände. Basierend auf diesen Erkenntnissen entwickeln wir in enger Abstimmung mit Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie – das strategische Fundament für Ihren optimalen Markteintritt.
Vorbereitung
des Verkaufs
Wir kümmern uns um die Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und übernehmen den Gang zu Ämtern und Behörden, lassen notwendige Dokumente wie den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis erstellen und koordinieren bei Bedarf eine professionelle Neuvermessung der Wohnfläche. Ihr Vorteil: Maximale Entlastung und ein lückenlos vorbereiteter Verkauf.
Vermarktung
online & offline
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellem Bildmaterial und überzeugender Beschreibung. Ihr Eigentum wird für maximale Sichtbarkeit auf den reichweitenstärksten Portalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet) und über unsere Social-Media-Kanäle (Facebook, Instagram) strategisch platziert und beworben.
Besichtigungen
Wir stellen sicher, dass alle Anfragen – ob telefonisch oder per E-Mail – zügig beantwortet werden, um keinen Interessenten zu verlieren. Durch eine rigorose Vorqualifizierung identifizieren wir gezielt passende Käufer. Wir planen und führen alle Besichtigungstermine flexibel durch (auch am Wochenende) und halten Sie stets transparent über alle Entwicklungen auf dem Laufenden.
Kaufpreis-
verhandlungen
Wir führen die Kaufpreisverhandlungen professionell, gut vorbereitet und mit dem Ziel, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Parallel dazu sichern wir den Prozess ab, indem wir die Bonität potenzieller Käufer prüfen. Bei Einwänden oder Finanzierungsfragen greifen wir auf unser bewährtes Netzwerk aus zuverlässigen Finanzierungspartnern und Handwerksbetrieben in der Region zurück, um den Abschluss zu sichern.
Notartermin &
Übergabe
Wir bereiten in enger Abstimmung mit dem Notar einen rechtssicheren Kaufvertrag vor, der alle Konditionen korrekt und eindeutig fixiert. Wir begleiten Sie persönlich zum Notartermin und stehen Ihnen bis zur finalen Kaufpreiszahlung zur Seite. Selbstverständlich organisieren wir die Schlüsselübergabe und bleiben auch nach der Abwicklung Ihr Ansprechpartner für alle aufkommenden Fragen.